• Megjelenítés

Ingatlan irodapiac

2011. április 13. 14:34 | Portfolio

Már Dublin a vetélytárs - Felzárkózóban Budapest

Az ingatlanbefektetési forgalom újra emelkedik a közép-kelet-európai ingatlanpiacokon, bár Magyarország némi késéssel követi a nemzetközi trendeket. A budapesti irodafejlesztések egyelőre alacsony szinten maradnak, ám a bérlői kereslet egyre aktívabb, és újra megjelentek azok a cégek, akik globális növekedésükre építve Budapesten is aktívan keresnek új irodákat. - derült ki a CB Richard Ellis (CBRE) irodapiaci trendeket elemző tájékoztatóján.

2011. április 13. 06:12 | Portfolio

Ingyen iroda? Lehetséges! - Tippek, trükkök irodabérléshez

Az elmúlt években már általánossá vált, hogy az irodaházak tulajdonosai a magasabb töltöttség, és a veszteségük minimalizálása érdekében, az alapvetőnek számító bérleti díj csökkentés mellett, nem kevés engedményt adnak, elsősorban leendő, de a jelenlegi bérlőiknek is egyaránt. Az úgynevezett "ösztönzők" tárháza végtelen, és akár minden egyes bérlő eltérő kedvezményeket harcolhat ki magának ugyanabban az irodaházban, vagy egyéb kereskedelmi ingatlanban. Megkérdeztük a bérleti piac releváns szereplőit, hogy ők milyen tippeket, trükköket ismernek a bérlők csábítására, illetve megtartására.

2011. április 07. 08:38 | Portfolio

Az állam megvásárolja a tévészékházat

Közel van a megállapodás az állam és az MTV-székházat építő Milleniumi Média (MM) Kft. között. A Napi Gazdaság értesülései szerint a WING tulajdonában lévő cég és az MTV a 38 évre kötött bérleti szerződést közös megegyezéssel felmondja, az épületet pedig az állam megvásárolja az MM-től.

2011. április 04. 14:06 | Portfolio

Kína profitálhat a japán katasztrófából

A hatalmas erejű japán földrengés és az azt követő szökőár gazdasági hatásai már az európai ingatlanpiacot is elérték, hiszen a német Union Investment Real Estate befagyasztotta a UniImmo Global nevű nyílt végű ingatlanalapjának kifizetéseit a japán katasztrófára hivatkozva. A német nyílt végű alap ugyanis a katasztrófa óta még nem tudott érdemi értékbecslést elvégezni a tókiói ingatlanjain. Kérdés, hogy milyen további globális ingatlanpiaci következményei lehetnek a természeti csapásnak. Várható -e, hogy újabb befagyasztási hullám indul majd el a német nyílt végű ingatlanalapok között? Milyen hatások várhatóak a globális ingatlanbefektetési piacon?

2011. április 04. 09:56 | Portfolio

Új ügyvezetője van a DTZ-nek

A DTZ magyarországi ügyvezető igazgatói pozícióját április 1-jei kezdettel Czifra Balázs tölti be, jelentette be az ingatlan-tanácsadással foglalkozó cég. Kinevezése előtt Balázs a SEGRO kontinentális-európai piacokért felelős kereskedelmi vezetője volt. Ezt megelőzően kilenc évig dolgozott a DTZ-nél és vezette az ipari ingatlan tanácsadói csapatát.

2011. március 29. 10:15 | Portfolio

A kormány a Művészetek Palotáját is kiváltaná a PPP-szerződésből

A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium bemutatta a PPP-beruházások felülvizsgálatának jelenlegi állását. Hegmanné Nemes Sára, az NFM Kiemelt Állami Szerződéseket és Támogatásokat Vizsgáló Államtitkárságának vezetője szerint 2011-ben a PPP-beruházások kb. 120 milliárd forinttal terhelik az államháztartást. Ennek túlnyomó részét, mintegy 99 milliárd forintot az autópályák finanszírozása teszi ki. Az NFM államtitkára elmondta, hogy a kormány a PPP-konstrukciók döntő többségét kiváltaná.

2011. március 28. 12:05 | Portfolio

Hatalmas összeborulás a tanácsadóknál

Feloldódni látszanak az ellentétek a legnagyobb hazai ingatlan-tanácsadó cégek között, és a piac érdekében újra egy platformon jelenik meg a nyolc legnagyobb tanácsadó. Közel másfél év után újra összeállt a hazai ingatlan-tanácsadó szakma színe-java. A 2010. január 1-jén megalakult RERA most visszaolvad a 2000-ben alapított BRF-be. A fúzióra elsősorban a régiós trendek miatt kell, hogy sor kerüljön. A kommunikáció szerint így transzparensebbé válnak a tanácsadók által készített közlemények, mely mind a hazai, mind a nemzetközi piaci szereplők számára elsődleges.

2011. március 25. 11:46 | Portfolio

2010-ben már növekedett az irodák bérleti díja

A feltörekvő országok erős gazdasági növekedése a multinacionális vállalatokat arra készteti, hogy újragondolják befektetési politikájukat. Ennek eredményeképpen a latin-amerikai és az ázsiai-csendes-óceáni térségben nő az irodák iránti kereslet - ezeket a térségeket az erős növekedés és ígéretes piaci környezet teszi vonzóvá. - írja a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb globális irodapiaci jelentésében.

2011. március 22. 14:29 | Portfolio

Felpörgött a bukaresti ingatlanpiac

Az elmúlt két év egyik legjobb hónapja lesz március a bukaresti irodapiacon. A Ziarul Financiar cikke szerint március eddig eltelt részében összesen 14 ezer négyzetméternyi irodabérleti szerződést kötöttek a román fővárosban.

2011. március 20. 08:37 | Portfolio

Szolidan pörög az irodabérleti piac

Ezen a héten sem állt le az aktivitás a bérleti piacon. Három irodapiaci szerződéskötés mellett, két ipari ingatlantól közöltek bérleti tranzakciókról híreket.

2011. március 19. 08:35 | Portfolio

Az európai ingatlanpiacot is érinti a japán katasztrófa

A német Union Investment Real Estate befagyasztotta a UniImmo Global nevű nyílt végű ingatlanalapjának kifizetéseit a japán katasztrófára hivatkozva. A német nyílt végű alap ugyanis nem a katasztrófa után még nem tudott érdemi értékbecslést elvégezni a tókiói ingatlanjain - írja a PropertyEU.

2011. március 19. 08:00 | Portfolio

Kimagasló ár-érték arány a lesajnált alpiacon

Irodapiaci tranzakciókról az elmúlt időszakban elsősorban a B kategóriában érdekelt cégektől hallhattunk. A részpiacon működő cégek elmondása szerint, ez az a terület, ahol manapság a legjobb ár-érték aránnyal rendelkező épületek között válogathatunk, így egy a válságot erős lábakkal túlélő, vagy éppen a válság okán a hazai ingatlanpiacra belépő cég számára a B kategóriás iroda- és ingatlanpiac kiváló lehetőségekkel kecsegtet. A kockázat azonban magas, így nem árt a szokásosnál is jobban feltérképezni a lehetőségeket és veszélyeket.

2011. március 18. 14:41 | Portfolio

Özönlenek a milliárdok az ingatlanpiacra

Az ingatlanbefektetések forgalma a régióban 1,2 milliárd eurót tett ki 2011 első két hónapjában a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb adatai szerint. Ebbe az összegbe beleszámít az Österreichische Volksbanken AG tulajdonában álló Europolis megvásárlása, az egyik legnagyobb osztrák ingatlancég, a CA Immobilien AG által. Az ügyletet még 2010 nyarán jelentették be, de hivatalos lezárása 2011 januárjában történt.

2011. március 17. 11:40 | Portfolio

Varsó pörög tovább - Újabb tranzakció született

Irodaházat vásárolt a német Deka Immobilien Varsóban. Az A-kategóriás irodaépületért a német nyílt végű ingatlanalap 103 millió eurót fizetett az osztrák Volksbank csoportnak a PropertyEU információi szerint.

2011. március 11. 09:15 | Portfolio

Szűkülő hitelpiac, óvatosabb hitelezők

A CB Richard Ellis (CBRE) Európai tőkepiacról szóló jelentésében rámutat, hogy a kontinens hitelpiaca 2011 során tovább szűkülhet, ahogyan a hitelnyújtók még óvatosabbá válnak, és még jobban válogatnak adósaik között a rövid és hosszú távú tényezők miatt.

2011. március 10. 13:40 | Portfolio

Keleti szél fúj az ingatlanpiacon is

Az európai ingatlanszektor határozottan pozitívabb hangulatban van mint tavaly. Európa legnagyobb ingatlanos kiállításán, a Mipim-en több látogató és kiállító van mint tavaly és a szakmai beszélgetések, előadások is óvatos optimizmusról árulkodnak. A közép-európai ingatlanpiacot azonban továbbra is Lengyelország dominálja, a legnagyobb régiós piac ma egyértelműen a legnépszerűbb is a nemzetközi befektetők körében. Magyarország ezzel szemben még mindig nem számít a befektetők kedvencének. Tudósítás Cannes-ból.

2011. március 10. 11:53 | Portfolio

Cáfol a Porr - Maradnak Magyarországon

A Porr Építési Kft. nem kíván kivonulni Magyarországról - jelentette ki Magyar István a Porr Építési Kft. ügyvezetője azt követően, hogy a sajtóban több ezzel ellentétes híradás jelent meg.

2011. március 09. 16:50 | Portfolio

Továbbra is vonzó lesz a régiónk

A Jones Lang LaSalle publikálta legújabb közép-kelet európai tanulmányait, az "Onshore, Nearshore, Offshore: Unsure? A 2011 Central European Perspective’ és a ‘CEE Occupier Office Map’ című kiadványokat. Ez utóbbi egy új piackutatási tanulmány, amely a régió ingatlanpiacain a követekező években várható trendeket mutatja be. Az elmúlt időszakban a regionális piacokon a bérlők számára voltak előnyösek a feltételek, de 2011-ben Varsó, Budapest és Bukarest már viszonylag kiegyensúlyozott piaci feltételek felé közelít. Prágában és Pozsonyban csak később várható változás, 2011 végén, illetve 2012 folyamán.

2011. március 08. 10:05 | Portfolio

Fokozódó aktivitás a bérlői piacon

A bérleti díjak csökkenése megállt, így az elmúlt hónapokban folyamatos élénkülés jellemezte az irodapiacot. Ezt támasztják alá az ABLON Group eredményei is, hiszen az év végén csaknem háromezer négyzetméternyi bérleti szerződést írtak alá.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility